两相邻楼盘差价近千元 新楼盘逼老楼盘“跳水”

部分新楼盘开盘就跌破9折。昨日，房交会上房价大战出现的这种新版本，让同片区老楼盘陷入两难境地。

记者在盘龙城一楼盘了解到，尽管3300元/平米的开盘标价已不算高，但开发商推出了9折后还享受1千抵1万并可抽奖获旅游等活动，折算后售价不到3000元，吸引了不少购房者。而离该楼盘仅1000米的另一楼盘，房交会上报出的均价超过3800元，两者每平米相差近千元。在后湖、二七片，也出现了相隔一站路、每平米均价价格差500元的现象。

“后面的楼盘这样搞，把价格都搞乱了”，昨日，针对这种“刺刀见红”的同片区杀价行为，盘龙城一楼盘的策划经理感到很气愤，不过他也表示将考虑跟进调价。然而，部分精明的市民却对此表示欢迎。家住后湖的游先生举例说，去年这个时候，盘龙城的房子都只两千出头，即使现在卖三千，也涨了50%，“那些超过3500的房子不降价，我们坚决不买”。

据介绍，今年仅盘龙城、金银湖两大片区的新房上市量就将超过200万平米，不仅同片区价格竞争将更加激烈，也将对与其毗邻的后湖片不到5000元的特价房造成更大冲击。就在去年年底，关山大道旁一新楼盘就用5500元的均价，成功将光谷片房价拉到6000元以下水平。

“今年恐怕是我们日子最难过的一年，谁能坚持到最后，就看谁的资金更雄厚了”，光谷一楼盘的销售经理告诉记者，预计新楼盘将把老楼盘的价格拉低至少一成。

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