武汉楼市黄金旺季遇冷 日销售量不及去年同期一半

400多个楼盘销售不理想——

房价进入下降通道？

不过，两周过去了，除了开盘当天售楼部比较热闹外，这些新楼盘很快又恢复了沉寂。记者走访积玉桥、光谷、南湖一些楼盘售楼部看到，来看房的人并不多，一些购房者反反复复来看房，但仍然没有下定金购房的意思。

一些中介机构和代理公司的调查显示，不管是中心城区楼盘，还是较偏远的楼盘销售都不理想。武昌中心城区某高档楼盘，最近几个月，每月只卖五六套房子；光谷一楼盘，积累了半年多的客户，4月底开盘后也只销售了几十套……一些代理公司介绍，购房需求是有的，但很多人都在观望，希望价格再降降。

眼下，中心城区和南湖、光谷、后湖、金银湖、沌口、阳逻、盘龙城等新房供应量大的区域，各个楼盘都有不同程度的折扣。但全市在售的430多个楼盘，销售均不理想。

这让很多购房者既喜又忧：房价是不是进入了下降通道，什么时候是买房时机？

有话大家说

希望降价风多刮一阵

贺小姐（江夏区事业单位职员）：

2006年，我和老公就打算买房，但房价太高了，连老公工作的南湖片区当时都到3400元/平方米了。我们刚毕业，根本无力支付首付和贷款，准备边工作边攒钱的。哪知道，进入2007年，房价涨得让我们目瞪口呆：原来一直关注的南湖片几个楼盘，均价都到6000多元/平方米了。

今年3月，听同事说有几个楼盘开始打折，我们去看了，5000多元/平方米的房子没有几套，而且靠大马路，灰尘又多，想想花一辈子的积蓄买套各方面都不满意的房子，我们又打消了念头。

现在很多人都说房价出现了拐点，要降价了，但我们看的一些房子，降价幅度并不大，相对于6000多元/平方米的均价，降四五百元根本没太大区别。什么时候房子能真正降价呢，虽然不指望房子能降到两三千元一平方米，但南湖片4000元一平方米我觉得比较正常。

我觉得目前房价涨得相对快了，年轻人如果不是全家支持首付，根本买不起房子。我想，虽然经济的发展肯定带动房价逐步走高，但如果一个城市的房价高到像我们这样中等收入的市民“跳一跳”都摸不着，肯定不正常。

我们很多同事朋友都在观望，希望现在的降价风能多刮一阵，全面降价，把虚高的价格拉一截下来。

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