房地产公司业绩出现分化 部分公司增长堪忧(图)

泛海建设的一季度每股收益为0.035元，华侨城的一季度每股收益为0.018元，均低于此前的市场预期。深长城的亏损额更是高达1400万元左右。

房地产企业光华控股2008年一季度则出现亏损，亏损原因为营业费用、广告费用增加及新项目未形成收入导致。绿景地产2008年1月1日至3月31日也出现业绩亏损，亏损原因为报告期内，公司部分开发项目尚未达到确认销售收入的条件。

两类公司业绩增长万科、保利等龙头企业业绩继续保持增长态势，值得关注的是，大量借壳上市、进行了重组的房地产企业今年一季度整体表现不错。

金地集团数据显示，2008年第一季度累计销售面积23.8万平方米，销售金额25.1亿元，分别比2007年同期增长42.98%和63.37%。

万科一季度实现营业收入64亿元，净利润7.2亿元，分别比去年同期增长55.6%和17.3%。报告期末，公司共持有现金156.3亿元，比2007年底减少了14.2亿元，但依然较充裕。报告显示，一季度万科实现销售面积114.5万平方米，销售金额101亿元，分别比去年同期增长82.9%和119.1%。万科将业绩增长的原因归结为广州金色荔苑、深圳万科城、上海白马花园、成都金域蓝湾等项目的良好销售业绩。

深宝安A今年一季度实现的8822.65万元净利润，比去年同期增长了101.69%。国兴地产、绵世股份、上实发展等多家近期进行过重组的房地产企业业绩也出现了大幅增长，房屋价格的上涨以及结算面积的增加，是这部分房地产公司业绩增长的主要原因。

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