房地产公司业绩出现分化 部分公司增长堪忧(图)

结合多家公司的实际情况看，未来的增长态势值得担忧。本报记者胡雪柏摄房地产公司业绩出现分化部分公司未来增长堪忧一季度财报已经全部尘埃落定，总体看来，房地产上市公司业绩分化明显，万科、保利等龙头企业业绩继续保持增长态势，但招商地产、陆家嘴等知名房地产企业业绩出现下滑。

值得关注的是，大量借壳上市、进行了重组的房地产企业今年一季度整体表现不错，但业内人士对此类公司的业绩持续增长能力表示怀疑。

部分知名企业业绩下滑4月15日，招商地产（000024）发布今年第一季度报告，报告显示今年一季度实现营业收入56294.77万元，比上年同期增长47.10%；净利润3696.19万元，比上年同期减少42.10%，每股收益为0.04元。

该公司的报表显示，公司经营活动产生的现金流净额为-13.76亿元。在业绩下滑消息的打击下，当天，招商地产股价大跌，盘中一度跌停。

陆家嘴公司的数据显示，一季度净利润比2007年同期下降50%以上。陆家嘴股票也遭到了投资人士的猛烈抛售。陆家嘴方面公告显示，2007年一季度的净利润为1.62亿元，主要是因为今年一季度公司土地销售收入暂未满足会计准则规定的销售实现条件，故未进行销售结转。

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