春季房交会难见武汉楼市春意 城区二手房走俏

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提醒

警惕假降价房当心“接”烂盘

面对房交会上劲吹的打折风，业内人士的态度十分谨慎，他们提醒市民，买打折房一定要擦亮眼睛，既不要买到假降价房，更要看清打折背后的风险，避免买了劣质楼盘。

据了解，去年底开始，以万科、金地为代表的开发商率先推出优惠政策，使销量快速回升，不少开发商随后跟进。华中科技大学教授朱佳林认为，去年房子很好卖，部分开发商对房屋质量不太重视，这类房产最易在今年的房价退潮中加入打折降价行列，买这样的房子要慎重，“真正性价比高的房子，抗风险能力强，降价的幅度也小”。

武汉晨报地产周刊总监王九陵认为，武汉楼市今年的调整，将加快开发商洗牌时代的到来，这就提醒开发商和市民都要量力而行，不要只依赖降价来拉动销售，也不要被降价吸引而购买超过自己承受能力的房子。

武汉晚报地产周刊总监杨杰则提出，开发商不要讳言打折降价，越早把心态调整到买方市场上来就越能赢得先机。此外，盲目打折不是取悦购房者的唯一办法，提高房屋质量、规划水平和物业管理水平，也能让市民觉得物有所值。

武汉复地房地产总经理王基平也认为，市民买打折房要看清那些明降暗涨的楼盘，对于信誉不好、资金紧张的楼盘，折扣越低越危险。

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