春季房交会难见武汉楼市春意 城区二手房走俏

》》》

需求

武汉四成年轻人想住小房

武汉约有四成年轻人希望住上小而功能全的住房。昨日，由武汉大学社会学研究所和武汉万科联合发布的《武汉青年群体生活现状与居住需求调查》发布，数据显示，年轻人对面积90平米以下、有独立厨房的中等地段房子需求量最大。

在对1430名18~32岁武汉年轻人进行问卷调查后发现，消费保守、考虑父母或小孩住房需求的年轻人最多，比例为42.2%，而追求房屋地段、质量的享受型买房者不到三成，将住房作为社交场所或个人财富象征的人各占一成多。

武汉大学社会学研究所研究员思哲介绍，这是我市首次针对特定人群进行住房需求调查，对开发商做出更贴近老百姓需要、更实用的住房很有帮助。不过，与北京、上海等城市相比，这样的调查还是太少，导致户型设计、定价不合理等现象常在武汉楼市发生，“希望开发商放下姿态做房子，而不是房子一不好卖就降价”。

新房“郊区化”城区二手房走俏

逛了一天房交会，家住武昌杨园的刘先生一家最后决定买二手房，原因是多数新楼盘都在三环线以外。

刘先生说，原打算在房交会上为儿子在杨园附近买套新房，但到新房展区一看，稍微显眼点的展位都在盘龙城和金银湖，少有的几个中心城区楼盘要么没上市，要么一平米售价高达9000元。好在二手房展区还有不少二环线以内的次新房可选择。最后，徐东大街和武青三干道的两套70余万的二手房成为刘先生的重点考察对象。

据了解，今年房交会上二手房的总价多在50万以下，且多数房源都有5000元~万余元的下浮空间，去年卖房坐地涨价的局面已不复存在。

特别推荐

• 更多>>