买与不买 信心更重要

股价从2000点涨到4000点，再到6000点，无数人预言突破8000点指日可待。但结果是暴跌，两市市值6个月缩水近半。股市上演的落败大逃亡，不光是散户，还有众多曾经叱咤风云的操盘手。

如果把楼市比作股市，处于弱势群体的消费者自然充当了散户的角色，而开发商俨然成了可以左右房价的操盘手。现在这种关系发生了微妙变化，楼盘销量表上的数据，体现了消费者的观望情绪；开发商制定的春交会优惠清单，也将开发商的集体忧虑表露无遗。

消费者的持币观望并非死扛，而是表达了对市场的期望，毕竟刚性需求依然强劲。如果价格调整到了他们的期望值，楼市回暖甚至火爆是可以预期的。但谁知道他们的预期是多少？

谁能保证价格调整到消费者预期后，他们不会有新的预期？

价格上涨或下跌，已经变成了另外一个问题，信心才最重要。有人看涨，有人看跌，但每个人都希望平平稳稳过日子。

打破楼市迷雾，比的是谁更有信心等到对方先死心。

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