湖北严控经济适用房售价项目利润率 不得超过3%

不得收取任何价外费用

省建设厅、省物价局昨日下发通知，要求房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%核定；市、县人民政府直接组织的经济适用住房只能按成本价销售，不得有利润。

《通知》指出，经济适用住房的开发建设要以保本微利为原则，其销售基准价格及浮动幅度，由物价部门会同本级经济适用住房主管部门，在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上，在项目开工之前确定，并向社会公布。经济适用住房主管部门应当将可以销售的经济适用住房的位置、数量、套型、单套建筑面积、基准价格等情况予以公布；建设单位应当在销售场所明码标价，公示基准价格和实际销售价格。价格主管部门应依法对此进行监督，不允许建设单位向购房人收取任何价外费用。《通知》还规定，经济适用住房建设项目实行收费卡制度，任何单位不得以押金、保证金名义，变相向经济适用住房建设单位收取费用。

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