春交会现场呈现“喜”“忧”两重天

5月9日，是春季房交会开幕的第一天，今天的国际会展中心即春季房交会的现场，非常热闹，整个会场人潮汹涌。

据2008武汉春季房交会组委会透露，此次房交会共有72家企业，76个楼盘参加。其中武汉主城区楼盘有62个。另外的为省内黄冈、鄂州、孝感、潜江4城市的5个楼盘，国内山东2楼盘，以及江西1楼盘。此次会展除了参会企业众多外，总房款直接打折、团购减免首付、定金翻倍抵房款、特价房等优惠形式层出不穷，让人眼花缭乱。

在众多优惠面前，参会购房者们也是有喜有忧，呈现两重天。

据记者现场采访得知，其中大部分的购房者觉得，此次房交会的大幅优惠多集中在近郊楼盘，使他们在选择上有了很大的局限性。此外，一些品质好、性价比高的楼盘依旧优惠太少，让他们很难抉择，此时出手还不是时候。

也有少部分购房者认为，此次房交会的近郊楼盘以及特价房的优惠非常吸引人，购买此类房产进行投资保值非常划算。

据专家介绍，在众多优惠面前，出现此类“喜”“忧”两重天的现象非常正常。

武汉楼市在经历了2007年的疯涨后，随着国家宏观调控的加紧，如今，已经持续了近半年的寒冰期，在这半年的观望期中，众多购房者的购房狂热情绪已经冷却，现在仍考虑购房的多为一些理性购房者。

他们中的大部分为买房自住型，在房产的选择上则多以品质和性价比等方面出发。在如今楼市还徘徊在是否会出现“拐点”时，此类人群出手买房则更看重是否有真实惠。

而就目前市场上的优惠来看，大幅度优惠的还是多以郊区项目为主，而品质好、性价比高的楼盘价格依然还比较坚挺。

对于另外一部分对大幅优惠和特价房比较看好的购房者来说，此次房交会则是一次大好的机会。因为这一部分人多为二次置业者，此类人群比较特殊，作为二次置业，他们考虑更多的是投资保值。如今国内已经出现通货膨胀的端倪，拥有资金条件的部分人，无处投资又担心金钱贬值，对他们而言买一处相对价格非常便宜的房产，则即不用担心未来资金贬值，也不用担心房价突然出现“拐点”令房产贬值，对于他们投资理财来说是最理想的了。

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