武汉楼市四大猜想 谁会是下一个出局者？

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武汉楼市全面下挫，会有多少开发商撑不住？谁会是下一个顺驰中国？武汉房地产市场面临若干种猜想。

1开发商还能顶多久?

今年，顶了3个月后，开发商纷纷降价打折，但部分开发商降价幅度有限，不少楼盘只降一两万元。实际上，开发商还在做殊死抵抗，希望市场四五月好转。

业内人士称，4月市场没有反弹，5月、6月肯定没戏，7月、8月是传统淡季，9月、10月市场如果继续低迷，开发商肯定要被迫大幅降价。

“谁拿到钱，谁就赢了。”资深房地产人士、武汉美联地产总经理卞涛认为，很多开发商在下半年挺不住，降价回笼资金是唯一的选择。

2谁会是下一个顺驰中国？

2006年，地产黑马——顺驰中国终因在全国范围内大肆圈地，拖欠大量土地款，谋取境外上市不成，又找不到好的合作伙伴，最终资金链断裂，以12.8亿元“贱卖”给了路劲基建。

在武汉，也有多家公司在过去两年里高价拍地，现在资金回笼慢，银行贷款压力很大。在光谷、东西湖、盘龙城等区域，已有项目在寻求转让，开发商手头极其缺钱。

21世纪不动产武汉区域副总经理易新胜、中大·长江紫都营销总监赵黎、长源置业副总肖学峰等一批业内人士，接受记者采访时均称，在市场持续走低的情况下，肯定会有房地产公司像当年的顺驰中国一样，最后因资金链断裂，贱卖项目。

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