经纪博文：放任公务员买政策房 是公开的腐败

近日，茅于轼炮轰经济适用房政策，引发各界争论，批之声音甚多。我的观点是经济适用房产品没有大的问题，但确实让许多不该受益的人从中受益、谋利，以前是这样，现在依然存在这一现象。本文仅讨论一下公务员购买经济适用房和限价房的问题。

自从上世纪90年代实行经济适用房政策以来，在具体操作中一直存在严重的扭曲，怪现象之一是权力的人或部门集体从中获益。尤其是作为特殊社会群体的公务员，更是明目张胆地占有这些按政策原本只有中低收入群体才能资格享受的政策性用房。

有统计数据说：目前中国的公务员平均工资水平低于全社会平均水平，而发达国家多高于社会平均水平。我不知道这是怎么统计出来的，但有一现象是在大家有目共睹的：目前公务员考试火爆得不得了，简直是万人争过独木桥。我一在上海读博的老乡今年毕业，学习很是勤奋，可还是没能考上上海的公务员，竞争太激烈了，不得已退而寻求企业类的工作。

这些考公务员的人都是高学历者，也都不傻，如果公务员平均工资还没社会平均水平高，谁还愿意下那狠劲儿去读书、考试？统计数据的问题在于，我国公务员的基本工资之外存在名目繁多的各种补贴、津贴，计算过于复杂，导致名义收入与实际收入差距甚大。

有个网友是这么写的，不一定全面，但很能说明问题：“大家想想他们吃的有五分之四是政府的，穿的每年政府有3套服装，过年过节还有物资和钱发。他们住房一般都已经买了。医疗是全报销。他们发的工资几乎可以全部存起来。根本就不需要用了。现在一般的公务员也有100万的存款。这样的单位谁不想进啊！所以导致大批的人来考公务员。因为进去了就不愁吃、不愁穿、不愁住、出门是公车。”

近两年国家严格治理这些不良现象，尤其是去年出台的《经济适用住房管理办法》。但事实上，在许多地方，尤其是经济不发达地三四线城市，公务员大量购买经济适用房的现象依然存在。比如近期我去北海考察，发现当地根本没有经济适用房的称谓，只有“公务员小区”，由此可见问题之大。

公务员的高福利、高隐性收入是大家都承认的。所以，公务员利用特殊身份不合理地享受经济适用房政策，是铁定的事实，没什么好争论的了。那么，再看眼下的新的政策性用房——限价商品房。这一产品是比经济适用房高一层次，价格比经济适用房高一些，政府给予的政策优惠也少一些，但笔者认为这一产品依然轮不着大多数的公务员购房。

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