一季度武汉楼市价量双跌 创10年来最大跌幅

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房交会向来都是楼市的“风向标”，江城楼市在度过了前一段时期的“冰冻期”后，如今仍然难见回暖迹象，楼市观望气氛依旧浓郁。此种状况下，即将举行的武汉春季房交会能否勾起市民的购房欲望，带动楼盘销售升温，实现武汉楼市整体突围?

看跌看平已成共识

4月底，我市20多家楼盘竞相开盘，推出了花样百出的促销打折活动，也没能带动整个楼市进入强势销售阶段。市民的观望态度还在继续，“买涨不买跌”的心理暗示在购房者中间似乎达成了一致。

“等着，再看看，说不定过些时候还会再降”一位打算在南湖买房的郑先生心理盘算着。他告诉记者，现在楼盘的促销活动很多，折扣也有，但是力度不大，应该还有降价的空间。

“其实现在已经不是什么观望不观望了,而是房价已经到了高位，确实买不起房了。”一位网友对记者坦言“现在的房价肯定要降，不降大家根本买不起，市场即使存在刚性需求，开发商的房子也无法消化”。

一位业内人士也表示，现在的武汉楼市是“买方市场”，在整体观望甚至看跌的大背景下，房价还有继续下挫的可能。

房交会绝非“救命稻草”

即将于本月9日开幕的武汉春季房交会，江城各大楼盘将集体亮相。开发商希望借此机会宣传楼盘，展示自身形象，从而带动楼盘销售，实现资金回笼。主办方则希望此次房交会成为武汉楼市回暖的助推器，带领“冰冻已久”的楼市突围成功。

对此，一些业内人士则持谨慎的态度。房交会的参展楼盘一般是未开盘的项目，这些项目大多数以前期的宣传为主，希望在购房者心理留下一些印象，因此很难对楼市回暖起到实质性的推动作用。

另外，一些房地产专家也表示，开发商参加房交会的主要意义在于借势宣传，展示各自楼盘的形象并以此带动销售。但是，从往年的实际来看，房交会以展示奢华为主调，对房屋销售的促进乏善可陈。

那么，本次房交会能否打破惯例，带领低迷的武汉楼市突围成功，我们将拭目以待。

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