步步为营"吃掉"教育用地 建起写字楼对外招租(图)

步步为营“吃掉”教育用地

如此规模的一栋公寓竟是违建？鑫茂花园的业主向记者介绍了这栋公寓涉嫌违建的来龙去脉。

和大多数业主一样，刘先生在买房时对该楼盘及周边配套设施曾做过详细了解。他告诉记者，他购买的鑫茂花园在2005年初开始预售，在当时楼盘销售宣传资料上显示，位于民丰路、梅龙路交界处的这一地块为配套的民治潜龙学校用地。开发商也称，根据政府的规划，这块地将修建一所鑫茂花园的配套学校，是公办学校，建成后将交由教育部门接管。

“当时开发商承诺，购买鑫茂花园的房屋可以获得该学校学位。不少业主都是冲着这个承诺买的房。”为了证明这一说法，刘先生还拿出他保存的两张照片，一张是当时摆放在鑫茂花园售楼处的楼房沙盘照片，照片显示，沙盘上明确标明了学校用地范围，现鑫茂公寓的位置则显示为学校配套用房。另一张是售楼广告效果图的照片，效果图显示，学校操场紧邻梅龙路、民丰路，未见学校配套用房的踪影。在刘先生提供的一份购房合同补充协议中，记者还看到，开发商在协议中明文指出：学校及运动配套用地系政府规划用地，其功能不得变更。

据鑫茂花园业主钟小姐回忆，民治潜龙学校从2005年底开始修建，鑫茂公寓同校舍同步建设，当时公寓外墙上悬挂的是潜龙学校的广告横幅。“看到学校一天天建成，所有业主都非常高兴。”钟小姐说，但大家都没有想到的是，去年年底完工后，原来挂满学校宣传横幅的这栋“L”形楼房却摇身一变，挂上了鑫茂公寓、写字楼的招牌，巨幅的招租广告从楼顶一直垂落下来，开始招租，而在各大房屋租赁网站上，鑫茂公寓招租的广告更是铺天盖地。就这样，这块学校用地被开发商从遮遮掩掩修建，到明目张胆地招租，一步步被挤占抢建成为违法建筑。

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