五一，楼市能否煮出“黄金粥”？

各方期待“多收三五斗”

2008年的“五·一”，注定是不平常的。

之前的楼市，房价到底是涨是跌？现在要不要出手推房或者买房？一直没有明确的标准答案。而3月以来，江城买房人开始增多。进入5月，天气日渐变暖，楼市能否随着温度一路高涨？这个传统的“黄金周”给了所有的开发商一个找到答案的希望。

而此时，第三届中博会在武汉盛大开幕，整个武汉市都处在兴奋的高涨情绪中。房地产市场似乎也受到了影响。武汉三镇多个楼盘纷纷加推新房，而且多有优惠，各售楼部里开始多了不少前来问询的市民。中原角逐，鹿死谁手？开发商、市民，各方都在暗中摩拳擦掌。

同时，这也是“五一”假期第一次由原来的7天假压缩到3天假，“大黄金周”变成了“小黄金周”。假期时间的缩短是否会给购房者的决断带来影响？时间的缩短是加速了购房者的慌乱进而刺激推动他们买房，还是让购房者推向了是休息是看房的两难境地而让他们最终放弃了购房？这个答案也要等到五一之后才能揭晓。

但很明确的是，各方都在期待着“五一”，开发商期待能够借势多卖出几套房源多收获一些钞票，购房者也期望能够捡个“便宜”，而暂时没有推盘计划的开发商也在期待，等待着看市场情况以调整自己的计划。楼市的事实情况如何？这个五一，很有可能成为检测楼市是否冷暖的“温度计”。

新房上市争抢“五一”市场

五一之前，武汉三镇多个楼盘纷纷加推新房，尤其是一些高价楼盘。准备“五一”上市抢滩。据粗略统计，仅4月26日，武汉就有20多个楼盘开盘。

世界城加州阳光、百步亭花园现代城、汉口春天……都有新房推出。光谷恒大华府4月26日亮相，并邀请了谢霆锋、容祖儿、范冰冰、汪涵等演艺界明星前来助阵。其带空中花园的精装修房子，吸引了不少购房者，现场人气旺盛。据销售人员透露，开盘当日销售总额已突破2.8亿元。同日，保利心语、南国SOHO、静安上城等也揭开了面纱，开盘笑迎各方宾客。据记者了解，开盘当日，这几个楼盘销售情况均十分看好，保利心语推出房源180余套，当日即售出160余套，销售率达到90%；南国SOHO开盘不到两小时，就已销售100多套，当日销售突破200套；静安上城销售也接近200套。

江边的金都汉宫，也计划推出310套精装修江景房；融侨华府将在5月1日开盘，房价预计在8000元/平方米左右，不远处的金地国际花园也即将开盘；同时，武汉天地一期二组团已公开样板间；世贸锦绣长江二期、常阳·永清城二期也已公开面市。

这些新房陆续推出后，武汉可售商品住房将突破10万套。

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