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房价雪崩:常常会发生在一夜之间

  [提要]说“房价雪崩:常常会发生在一夜之间”,不要以为这是在危言耸听。不要以为房价的雪崩是一个漫长的过程,如果房价的雪崩是一个漫长的过程,那就不再是雪崩,而是房价的塌陷。让我们来重读一段惊心动魄的历史,重读发生在十年前的,那场爆发在东南亚的金融风暴:

房价雪崩:常常会发生在一夜之间

2008年中国的经济形势与1997年的泰国的经济形势有许多相似之处,当然,也有许多不同之处。相似之处是房价大大地高于中产阶层和普通工薪们的购买力,房地产市场泡沫巨大,所幸的是,购买力的迅速下降所导致的房价的迅速下降,在不断地释放着房地产市场的危机,降低了灾难骤然爆发的危险。

还有,股灾的山火己烧到了银行的大门里,严重地危胁着中国金融业的安全。物价高涨,中国银行业利率己6年为负,国际热钱大举涌入中国,在中国的金融市场翻云覆雨,兴风作浪。这一点几乎是1997年泰国金融的翻版。

所幸的是,中国的外汇储备充足,中国尽管食品价格高位运行,但中国农业连年丰收,中国没有粮囤告罄之忧,所以,中国发生大的经济危机的可能微乎其微,可房价的雪崩却不可避免。需要说明的是,这是中国之福,而并非中国之祸。

耐心地等等吧,物美价廉的房子离我们不远,就在咫尺之间。一不经意,就会来到我们面前。

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责任编辑/hejie.wh
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