民间购房团遭遇尴尬 15%以上折扣无人搭理
[提要]虽然一心想着能以合适的价位买到心仪的房子，但就目前遭遇的“寒流”来看，贵阳市民的团体购房梦仍然“好事多磨”。近日，由家住贵阳市的刘先生在贵阳发起的首个“招募团体购房成员”行动遭遇尴尬，目前仅有4名市民响应，而多名开发商更是对这一行动表示“婉言谢绝”。
开发商：资金吃紧，不会随意让利
对于购房团的想法，开发商的接受程度有多大？是不是购房团的一厢情愿呢？贵阳某房地产开发企业销售总监表示，虽然开发商眼下资金吃紧已经是众所周知，但要拿出不低于15%甚至更高的折扣卖房，可能性不大。他告诉记者，目前很多开发商尽管确实存在现金流紧缩的问题，但是要让开发商“割肉让利”难度非常大，至少现在还没有到那种程度，毕竟任何开发商都有自己的融资渠道，大的开发商根本就不会把区区几千万放在眼里，就是实力差的开发商也不会随意“割肉让利”。不过该开发商表示，打个9.3折甚至9折还是有可能。
而另一位业内人士分析说，在项目推进速度较快的情况下，开发商推出高折扣的可能性不大，假如一个20万平方米的楼盘，其中10万平方米如果给了高折扣，那么后来的10万平方米怎么推进呢？因此，开发商有三点需要考虑，一是产品的价格形象不宜让步，尤其在推盘中途或开盘时比较难；二是后期推盘如何继续推进；三是对以往的客户如何交待。
责任编辑/yushijie.wh
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