做好产品 永不放弃

——南益置业常务副总经理蔡志忠专访

搜房网(SouFun)：光谷是一个适合居住的地方吗?

南益置业蔡总：其实，我今天听到你问这个问题我觉得很有意思的。我今天早上在上班的途中收到一个短信。目前中国整个城市中，健康最大的杀手是：肺病！包括肺部严重的疾病，已经成为整个中国城市的第一大杀手。那么光谷这个地方我觉得它是一个比较适宜居住的地区。因为光谷整体的经济模式都是高科技产业。高科技产业相对于其它产业来讲，对环境的要求是非常高的，是无污染的产业。第二我们光谷整体的规划，它有一个号称是武汉肺部的马鞍山森林公园。这是一个很重要的调节城市环境的地方，森林对健康来讲是比较好的。再加上政府对光谷的规划是比较现代化的，可以将环境与居住处理的比较好。所以相对于来讲，相比于武汉所有的城区，东湖开发区特别是光谷这个地方是比较适宜人居住的。尤其是我们巴黎豪庭，前面是马鞍山森林公园与东湖，所以说环境很优美。是个天然的氧吧。

搜房网(SouFun)：谈谈您参加中博会的一些感受，跟我们搜房的网友分享一下吧。

南益置业蔡总：非常有幸这次参加中博会，特别是在我们武汉，我们自己的本土来举行中博会。我有一个感受，我觉得中博会它是整个中部六个省份的经贸博览会。我通过参加了这个中博会，我认为，对中国来讲，中部崛起不仅是湖北省的崛起，而是整体六个省份的一同崛起，才能在中国的经济格局里面形成一定的力量，才能是一个真正的崛起。所以，中部的整体崛起了，才能起到到对东部的互补或者对西部有一个支撑的作用。武汉来举行中博会，证明湖北武汉在中部的六个省份来讲，有很好的带头作用。能够做到真正的资源共享。

搜房网(SouFun)：南益置业在房地产开发方面是如何满足社会的一些需求的？

南益置业蔡总：南益置业不是追求利益最大化的企业，我们不单要做到经济好，而且我们要做到社会效益好，这才是负责任的开发商。举个简单的例子，南益巴黎豪庭开始的容积率是2.4，但是我们在进行规划的时候，我们并没有贪图建筑面积的问题。南益置业在定位的时候将环境放在第一位，没有将容积率全部用光。第二，南益置业在整个规划上，拿出了十几亩用于中庭的绿化作为配套。另外，武汉市很少有楼盘做架空层。因为架空层有很高的建筑成本，但南益巴黎豪庭在整个高层的中轴线上都设置了架空层。这样子，牺牲南益置业的利益，将环境还给业主，也可以体现出南益置业的责任心与良心。

香港南益集团从1963年成立到现在走过了45周年。一直秉承着一种取之于社会还之于社会的经营理念。香港南益集团每到一个地方都会积极参与当地的一些教育事业，捐资给当地的慈善事业。虽然在武汉只开发了一个项目，但是我们已经捐资100万给秭归中学、50万资助大冶一中。拿出50万赞助六城会。特别是南益置业的总经理林总设立了私人的助学金，将来会积极扩大到公司的管理层，这个基金全部用来解决公司来自农村地区员工的子女上学问题。

总之，一个负责任的企业应该要把经济效益与社会责任有机的结合起来，这才是一个比较完美的企业。这也是南益置业在经营方面的一种体验。

搜房网(SouFun)：作为一名成功人士，您能和搜房的网友分享一下您的人生感悟吗？

南益置业蔡总：我有两个座右铭:，一个是："三人行必有我师焉"，第二个是："永不放弃"。我是中文系毕业的，但我如今跨入了房地产行业。应该算是风马牛不相及的，但是我奉行我的座右铭。第一是活到老学到老。任何一种行业如果你用心去学，全身心投入这个行业。你不仅可以学习到行业知识，还可以体会到行业乐趣。我现在全心投入到房地产开发，享受到了房地产行业很多美好的东西。第二个就是说任何一种行业，都要坚持永不放弃。虽然房地产有起起落落。好像从2002年房地产行业的繁荣到2007年经过国家调整后，到如今2008年的理智置业阶段，但做任何事都不要放弃。只要用心把行业做好，把产品做好，你就可以赢得我们的观众、我们的业主、我们的客户。那么你的事业中所做的每一件事情都会成功。这就是我的小小的感悟。

搜房网(SouFun)：谢谢蔡总！