小户型低首付大优惠 武汉五一楼市新特征

编者按：“五一”黄金周，作为楼市传统销售旺季，历来受到开发商的重视。尤其今年一季度，商品房成交情况一直不够理想，开发商更希望能在五一掀起销售热潮，加速楼市回暖。相较于去年火爆的楼市，今年“五一”江城楼市将呈现出更多不同！

低总价，小户型受欢迎

26日，南国SOHO一次推出2000套30-90平米的小户型。售楼部前再现200余名购房者排队购房的场面。“终于有个自己的窝了，不用租房啦！”看中南国SOHO小小房的李先生对记者说道：“毕业两年多了，就那么一点积蓄，太贵肯定是买不起的。这个房子面积虽然小点，但位置还不错，以后有钱再换大的呗！”在记者的采访中，还有不少与李先生相似的情况，或者刚毕业，或者经济状况不佳，选择先买较小的房子作为过渡，以后条件好了再换。

据悉这次新开盘的20多家楼盘中，相当一部分主推的都是100平米左右的两房或三房。

首付降低，扩大购买人群

湘隆时代大公馆推出5万元购婚房置业计划，佳阳·湖滨花园，最少首付仅约6万，不少楼盘都采用了低首付策略，甚至有楼盘推出一成首付，分期首付等新的首付方式。“降低首付，等于降低了购买门槛，”一楼盘销售经理向记者解释：“武汉房价如今仍处于高位盘整，很多人承受不了，首付降低了，他们就有了购买的可能，这对促进销售，拉动整个楼市快速回暖都是很有好处的。”优惠方式多，幅度较大芭比伦堡推出“购房送汽车”、当代国际花园送2—5万元不等的装修；泰跃金河不分楼层、不分朝向统一售价等等。相比以前的促销活动，这次开发商推出的优惠活动，确实比较实惠，也比较实用，而且幅度较往常大了不少。

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