武汉大型中介逆市扩张　触角伸至“1+8城市圈”

新房打折次新房降价

新房打折，次新房也不得不降价销售。记者近日走访光谷、南湖部分中介时发现，不少中介橱窗上都贴上了“急售”“直降”的字样。

在南湖一楼盘门口的中介，记者看到一89m2的房源介绍上用红笔写上了“直降5万元”。而这一楼盘目前还有房在售，购房者可享受“交1万元获价值6万元的装修”的优惠，而这一优惠显然使得诚心想卖房的业主直接降价。

10.8个点的税费压力大

上周，在古田三路的一所中介里，正在挑选次新房的金女士告诉记者，“10.8个点的税费压力太大了。”

她给记者算了一笔账：“未满五年的房子需要交纳营业税，五年内转手，按评估价的5.8%征收，另外，还需交评估价1%的个人所得税，其他过户费用约占评估价的3%，再加上给中介成交价1%的佣金等等，买下一套次新房的税费大概占总房价的10.8%，比购买新房要多5.8个点”。

记者　赵焱

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