武汉大型中介逆市扩张　触角伸至“1+8城市圈”

将来：会有很大发展空间

有资料显示，在国外的一些国家，二手房中介成交和新房成交的比例是8∶1，而在我国大部分城市，以及武汉，离1∶1的比例都相差很远。据霍飞虎介绍，目前，房产中介还仅处于起步阶段，而按照国外的经验，将来中介公司才是房地产市场的主力军。

而与此同时，武汉顺驰判断与霍飞虎的预测不谋而合。武汉顺驰的研究报告显示：在武汉，新房与二手房的成交比例仅为7∶3。5年内，将发生结构性变化，新房与二手房的成交比例达到1：1。同时，到2010年，武汉市二手房的年成交量将翻一番，从目前的4万套上升到8万套，到2012年，将上升到10万套。

后市：品牌中介抢占市场

“在市场回暖之际，对于购房者而言，中介品牌成为他们在购房置业时至关重要的选择。”

记者采访的大多数中介公司一致认为，在市场仍未回暖之时，花大力气整顿公司内务、提升经纪人素质、调整服务理念或经营方向、打造品牌等做法，成为了武汉市房产中介公司应对淡市的主要方式。

据一网络调查数据表明，随着房产中介企业的不断发展，七成以上的购房者现在在交易二手房的时候，会选择品牌中介公司，其中近六成的购房者主要看重中介公司的信誉，另外一成的购房者主要关注中介公司的知名度。由此可见，对于购房者而言，在他们的心中，房产中介的品牌美誉度如何，是选择中介的重要标准之一。

熊阳表示，此次的宏观调控，将会带给武汉市场一次大洗牌，在这段时间内，品牌公司将以优质服务成为市场的主流，而小公司将在竞争的角逐中逐渐淡出，谁“挺”过了目前的困难期，谁就能迎来未来的“光明”。

记者　胡晓莉

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