开发商欲五一期间扭转市场 少量楼盘转跌为涨

◆猜测

各施其招　抢滩博弈战下周开打

去年5月26日这一天，武汉市就有7个楼盘开盘或开始接受预订。如今，时隔近一年，武汉照例迎来了楼盘开盘放量的高峰期。

然而今年的形势与往年并不相同，如今悄然转移到了买房市场。

据不完全统计，本月底至五月，近40　个楼盘开盘。有关专家表示，压抑了近半年的购房热情可能带来销售高峰，五月楼市走向如何将决定楼市盘整期的长短。

心理拉锯战现高点

目前，打破市场成交低迷的格局无非有两种选择：一是卖方主动调低价格；二是购买方有足够的资金。不少想买房自住的去年已经下手，打算投资的因为不能享受优惠利率、还贷压力太大只好作罢，部分刚性需求的市民仍是观望，再观望：估计还会降，再等等又何妨?

对于开发企业来说，也已经不能再等了，销售进度趋于缓慢，纵使销售团队等得起，银行里的高额利息也等不起，于是，进一步让利。双方博弈的心理拉锯战在到达顶峰后有望出现销售的小高峰。

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