买一套房子打三场官司 历经6年的维权之路
有话大家说
无预售证是历史问题
胡先生(汇峰公司副总经理)：首先，我们不存在违约责任，当时没取得商品房预售许可证，是历史遗留问题;其次，该案已经了结，我们早已交纳了相关规费，业主已经可以办理两证。目前，大多数业主在签订补充协议后，已经办理了两证。
诉讼能否代表全体业主
郑鸣：官司打完后，不少业主质疑，我们与开发商达成协议，却没为其他业主解决问题。对此，我们感到有些委屈。其实在调解时，我们也提到了其他业主的诉求。对此，开发商承诺，只要其他业主签订补充协议，不仅可办理两证，还可免一年物业管理费，这与我们参与诉讼的19户业主的条件是一样的。我们起诉开发商时，其他业主并没有办理委托手续。因此，法院认为其他业主与本案无关。其他业主也可以通过诉讼主张自己的权利。
责任编辑/hejie.wh
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