买一套房子打三场官司 历经6年的维权之路

花钱买房反成被告

开发商“反戈一击”

撤回诉讼后，郑鸣等人详细研究了相关法律，发现“败诉”是必然的。“按照法律，该购房合同肯定是无效的。”可这时，房价已攀升了近一倍，如果退房，损失很大。和其他业主一样，他放弃了走法律途径，开始加入针对开发商的维权队伍。

没想到，就在他们放弃法律途径后，开发商却拿起了法律武器，反戈一击。2005年11月24日，汇峰公司将郑鸣告上洪山区法院，要求法院确认购房合同无效，依法解除;判令被告退还房屋，并支付房屋使用费等。

记者在汇峰公司的诉讼状中看到，“合同中所载明的房屋的土地性质，属集体用地。因此该房屋不具备商品房屋的性质。原、被告之间所发生的交易行为及所签订的合同，违反了国家法律、法规的强制性规定，应视为无效，理应解除。”

和郑鸣一起被开发商告上法庭的，还有该小区其他两名业主。

2006年3月27日，该案开庭审理。在听到业主成了被告后，该小区200多名业主赶到法庭旁听。法院没有当庭宣判。“合同无效，责任全在开发商，为什么要我们承担损失，甚至还要向开发商支付房屋使用费?”3名被告越商量越觉得不对劲。

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