市场后劲足潜在买家多 光谷片区二手房开始回暖

今年1至3月份以来，光谷片区二手房楼市呈现出总体回暖的态势，在成交价格和成交量两方面均平稳上涨。前3个月中，光谷片区房价同比涨幅分别为2.09%、1%、10%。光谷片区3月份平均价格为4861.66元/平方米，比2月份上涨了494.34元/平方米。

据21世纪不动产统计显示，今年1 月、2 月受一线城市房价影响，光谷片区成交套数和价格都不太理想，总体来说3月二手房市场出现回暖的趋势。从光谷片区来看，其3 月二手房市场平均价格为4861.66 元/平方米，比2 月份上涨494.34 元/平方米，涨幅为10%。与去年同期相比上涨了1751.11元/平方米，涨幅为36%。

市场后劲足潜在二手房买家多

光谷不仅有光通讯产业，更有规模庞大的大学城，教师构成了光谷房地产消费市场的主体。据有关统计数据表明，目前光谷片区已有20 多家世界500 强企业驻足，17 家本土公司上市，整个光谷从业人员14.5 万人，从地区人口量来看，光谷片区潜在二手房买家可观。

在交通上，鲁巷光谷广场门前有20 余条公交线路，到武昌各个高校几乎都有直达线，加上正在建设的地铁2 号线起点站也位于世界城地下一楼，周围出行方便。

从政策上来看，近年来各种利好政策的相继出台，也为光谷片区发展潜力提供了良好的佐证，政府规划在未来的几年内，将筹巨资倾力打造将光谷向东拓展80 平方公里的武汉科技新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)。区域市政、商业、生活配套设施以及产业集群的不断完善，必将带动二手房市场的需求增加。

光谷片区二手房市场的发展后劲很足，光谷片区地处商业发达地带，无论是交通状况还是周边社区服务设施，都较为完善，且置余建地较少，加上土地租金昂贵等原因，导致一手房价格较高，部分购房者因此把目光转向二手房市场。

特别推荐

• 更多>>