上市公司再融资"宽严并济"栖霞股票增发审核通过

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栖霞建设33亿元增发方案获通过。苏宁环球、招商地产、泛海建设已提交增发计划，但目前未见进展。

4月23日，南京栖霞建设股份有限公司（上海交易所代码：600533，下称栖霞建设）33亿元增发方案获得了中国证监会发审委的有条件批准。此前，冠城大通（上海交易所代码：600067）20亿元增发计划亦于4月16日获得了证监会批准，显示监管部门对地产上市公司再融资已有所松动。 【栖霞建设增发获批 上市房产公司涌现再融资潮】

苏宁环球（深圳交易所代码：000718）、招商地产（深圳交易所代码：000024）、泛海建设（深圳交易所代码：000046）数月前已向证监会提交增发方案，中粮地产（深圳交易所代码：000031）、华侨城（深圳交易所代码：000069）等也曾透露增发意图。但截至目前，这些增发申请尚未获得正式批准。

根据此前披露的公告，苏宁环球计划募集资金100亿元，用于项目开发和缴纳剩余土地出让金；招商地产计划募集资金80亿元，用于收购控股股东土地使用权和开发项目；泛海建设亦计划募集资金65亿元，用于开发现有项目，缓解资金压力。

2007年10月以来，房地产宏观调控力度明显加强，地产公司上市及再融资大门一直紧闭。据不完全统计，2008年以来，仅滨江房产、上实发展、华发股份等少数几家地产公司的上市和再融资方案获得通过。

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