房企谋生存 靓女当早嫁 缺钱已成开发商头号难题

“现在已经进入了合作时代。”武汉房地产企业协会秘书长肖汉昌说，目前房地产进入合作时代的趋势很明显。土地政策是形成这种趋势的主要动力。土地供应的增量正在不断减少，但同时仍有大量土地闲置（即存量土地），这些土地的开发商，有的没有能力，有的缺少资金，他们也需要寻找合作的对象。强势开发商以此并购企业，也是获得土地的出路。

另外，肖汉昌称，金融政策也是导致合作的重要因素。随着银根紧缩，地产商四处寻找融资的渠道；提供资金和提供土地的开发商之间的互补联合，也导致开发商走向合作。

武汉一家长期从事一级市场开发研究的机构也证实，今年以来，前来咨询卖地或转卖项目的，要比去年拿钱买地或买项目的要多四成。

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