房企谋生存 靓女当早嫁 缺钱已成开发商头号难题

企业间的并购并非仅在低端发生，她认为，2008年，高端企业之间的并购也会很激烈。当你做得非常好的时候就把企业卖了，这是很聪明的做法，浙江的南都集团就是这么做的。

2005年3月，万科受让了南都集团在上海、江苏等地的权益。事后看来，南都的确没有享受到2007年房价大涨的收益，但也回避了2008年的麻烦，这就是高端并购。

3年前，很多业内人士对这桩合作看不懂：当时南都做得好好的，又没有要倒闭，何必出让呢？但有明白人声称，南都的策略是，当企业做得非常良性、非常稳健的时候，正好就是个卖个好价钱的时候。聂梅生笑道：“养了个好姑娘在深闺，你总要把她嫁了，等到老姑娘的时候就嫁不出去了。”

北京、上海两家金融机构的负责人也称，当企业做到最好的时候，把它卖掉是非常明智的。国际上的基金和投资银行就是在寻找这种有成长性的企业，它做得最好的时候，就是股权最值钱的时候。

此外，还有中端并购。聂梅生说，有些企业还要发展，但是缺少资金，企业可以把它的股权换一部分资金过来，让企业再发展。其实上市就是把自己的公司卖给股民了，所以，公司排队上市并不仅仅是为了圈钱。在她看来，目前高端、中端和低端市场上正在形成的并购，是一个好的趋势。

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