提示：二手房收房时注意清点与房东的交接事项

五、维修基金过户

一般房东都赠送维修基金，至物业公司办理更名手续即可。

六、物业服务费结清

在办理物业更名手续时交纳，一般由房东交至交房当月，交房次月开始由买家交纳。

七、户口迁移

如房东户口仍在原户，买家可根据买卖合同约定追究房东责任。一些为了孩子就读问题而购买二手房的，更应该关注户口情况，目前的相关规定是：小学片区内同一套房产只能有一位适龄儿童（合法生育的多子女家庭除外）入读。即该套房产没有其他适龄儿童在片区内小学一至六年级就学。在二手房业界，这项新规定也被称为“六年限制”，买家在购买该套二手房之前就应该留意该房产之前六年内是否有小学生就读。

八、清点钥匙

交接钥匙包括：房间、大门、防盗门、信箱等。买家应当分门别类保管。

特别推荐

• 更多>>