武汉楼市"五一大战"新盘上市大户型占多数

随着天气的阴晴不定，购房者也是犹豫再三，房价也许会降低的心理，充斥在众多购房者心中。虽然大多数开发商的促销活动越来越多、折扣越来越大，但一些高价位楼盘并未有所大动作，价格依然坚挺。作为武汉市城市建设规划中的“江南核心区”积玉桥片区，聚集了众多大品牌开发商的高档楼盘，4月底、5月中旬，融侨华府、金都汉宫、金地国际花园等楼盘即将开盘面市。

城市规划前景良好

积玉桥地处武昌解放路北端以东之中山路南北两侧地带，东至沙湖北巷，南连得胜街北端，北至和平大道与一马路交会处，是武汉江南核心片区。积玉桥临长江、依沙湖，介于长江一桥到二桥之间，是过江隧道之登陆点，并拥有深厚的历史积淀。

根据《武昌临江地区二期环境及景观建设规划》，下游段“ 中山路－新生路”全长1．8 公里，绝大多数位于积玉桥片区内。它的规划目标为建成滨江滨水特色显著、亲和宜人的绿化亲水观景段，目前该规划已付诸于实施，积玉桥正在形成非常适宜的人居环境。一线临江的优势将为积玉桥带来更佳的居住和商务空间。

高档楼盘聚集

目前，武汉在售的高价位楼盘一般在7000元以上，这些楼盘一般都处于寸土寸金的市中心地段，交通、商业等配套齐全，或是重点规划的风景优美、生态环境良好的地段；这些地段在武汉市是不可复制、独一无二的，价格过万。而积玉桥片区拥有碧波万顷的沙湖和一线长江景观，是适合居住的风水宝地之一，也是目前武汉市品牌开发商所建项目较集中的区域。华润置地、金都房产集团、融侨集团、金地集团选中此地，所开发的华润置地凤凰城、金都汉宫、融侨华府、金地国际花园彼此相邻，使该区域已突显高档物业社区潜质。

新盘多为大户型

目前，积玉桥板块在售的楼盘有金都汉宫、华润置地凤凰城2期尚邸，金都汉宫楼盘均价是16000元/平米，4月27日推出310 套精装修房，面积从126平米两房两厅219平米的四房两厅，其中以150-219左右的四房两厅为主。而凤凰城2 期尚邸的价格也比一期高出一倍，现在均价为9600 元/平米，户型多样，两房、三房、四房，花园洋房顶层复式。

记者了解到，融侨华府现已开始认筹，5月1日正式开盘，现在的活动是到指定银行存3 万元，开盘时可抵5 万元，并享有优先选房权。面积从85-300平米不等。与该楼盘同处一个片区的金地国际花园，也将与4月底认筹，预计5月中旬开盘。据工作人员介绍，认筹期间会推出相关优惠活动，此次推出户型为88平米两房、98平米带空中院馆两房、137平米三房、150平米四房、193-220平米叠拼别墅。在价格方面，相关人员都表示没有定，开盘后才会知道。业内人士称积玉桥片区的一线长江景观，以及未来长江隧道及地铁利好的影响，交通优势日趋明显，价格不会低于周边楼盘的均值。

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