二套房贷不会松动

“中国有的城市高端市场上存在大量投机行为，有的个人买了77套房子……”

近日，中国银监会主席刘明康在接受媒体访问时表示,房地产业过去是，现在是，将来仍然是我国的支柱产业。不能因为房地产市场出现一些问题，银行就远离它。

刘明康说，房地产行业是拉动内需的重要组成因素，银行业要支持中国房地产事业的发展。但他同时表示，在控制风险的情况之下，在宏观调控政策的统一安排下，银行业将更好地科学地支持房地产行业的发展。

作为二套房贷政策的主要推行者之一，刘明康对当前房地产市场的判断是，部分城市的房地产市场已经成为投机市场。他举例称，有的城市的房地产市场上存在大量投机行为，尤其是高端市场中，银监会发现有的个人买了77套房子。

“除了一套房子是自己住的，其他房子我们都可以把它看作是M3、M4，他随时可以抛出来，然后由放大效应，进行乘数效应来冲击，跟货币是一样的。”

刘明康表示，必须控制投机行为，必须控制货币供应。从银监会跟踪检查的情况看，二套房贷政策的效果是不错的，房地产贷款增幅及销售量均有下降。

针对目前流传的二套房政策松动的问题，他表示，从北京和广州的情况看，这个量并不大，“对北京松动的个别商业银行的分支机构，我们都做了纠正，这一部分金额只有3000万左右。”广州二套房贷松动的金额亦不到整个市场的千分之一。

刘明康认为，小额度的二套房贷松动，在开发商在该支行没有贷款的前提下，银监会是不会干预的，但如果开发商在该行有贷款，银监会则认为这种行为是不审慎的，将从原则上考虑该行的授信额度。

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