中国各城市房价出现乱局 上涨与下跌各玩各的

在整体依然有所上涨的背景下，是各地涨跌各异的现实！由于环比上月的数据最能说明问题，咱们就分析一下环比数据。

3月，新房环比涨幅较大的主要城市包括：北海3.9%、金华2.4%、乌鲁木齐1.9%、三亚1.9%和宜昌1.8%等。

二手房环比涨幅较高的主要城市包括：襄樊2.6%、银川1.8%、北海1.8%、包头1.7%和兰州1.6%等。这几个城市基本上都属于三四线城市，个别属二线城市，这一点是有明显规律的，但从区域划分，东中西部都有，基本没有什么规律。

3月，环比价格下降的主要城市包括：深圳-4.9%、南充-0.9%、南京-0.8%、惠州-0.7%和哈尔滨-0.6%等。这几个城市涵盖一二三线城市和东中西部，无规律可言。降了深圳房价有明显下跌之外，其他下跌城市的幅度并不明显。

众所周知，2007年全国房价走势基本上以9月27日出台的针对第二套房的房贷新政为分水岭，之前房价涨幅较大，其后涨幅缩小。

比较了一下从去年4月以来各月的全国70个大中城市房屋销售价格，结果如下：

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