合富辉煌：广州五一供货四万套 将唱响回暖调
大中户型比重增加，别墅及类别墅产品受关注
2008年一季度新增商品住宅产品中，90平方米以下的产品套数占总套数的24%，比07年一季度减少12个百分点；2008年一季度新增商品住宅产品中，90平方米以下的产品面积数占总面积的15%，比07年一季度减少8个百分点。目前的供应结构是造成2008年第一季度成交量大缩萎缩的原因之一，从成交结构显示，2008年一季度中小户型的成交速度远高于大户型。
五一期间将延续这种以大中户型为主的供应结构，预计其中市中心区户型面积较大拥有城市稀缺资源的产品将受到高端置业者追捧，市场价格信心较强。
外围区域别墅及类别墅产品受关注，价格抗跌性较高。从合富辉煌集团市场研究部监测数据来看，目前南沙区、花都区洋房价格比07年第四季度下跌15-20%，但别墅不降反升，类别墅产品价格基本持平。
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责任编辑/wuchulong.gz
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