合富辉煌：广州五一供货四万套 将唱响回暖调
楼价降幅明显，后市将进入窄幅波动阶段
2008年一季度广州总体成交价格呈下降趋势，预计价格走势五一期间不会逆转，但降幅转窄势头明显。2008年一季度广州市商品住宅成交均价为9477元/M2，环比2007年第四季度，下跌12.6%。【延伸阅读：五一广州推三万套新货 各区楼盘一览】
由于成交均价受成交结构的影响，总体价格下降的幅度未如板块及个盘明显。合富辉煌集团市场研究部监测数据来看，当前阶段供应量较大的板块和之前定价过高的楼盘，目前的售价相比2007年第四季度，跌幅都在20-30%。例如天河植物园、北天河、珠江新城等板块比2007年第四季度价格下调幅20%左右；海珠区滨江二线、海珠中心下调幅度亦比较明显；白云区各板块楼盘价格下调幅度也比较大，城西-金沙洲板块、白云大道板块、机场板块最高跌幅在30%。从个盘调整情况来看房价继续深幅调整空间已不大，后市将进入窄幅波动阶段。
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责任编辑/wuchulong.gz
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