置业指南：专家教您如何选择精装房和毛坯房？

另外，精装修房能够避免因为装修而带来的麻烦和辛苦，节省购房者的时间和精力，但是总价较高。而单身高薪白领人士的收入稳定，具有一定的经济实力，能够承受较高的房价。同时因为工作节奏快，基本没有时间去搞装修，而自己单身居住，对装修一般也不会特别的挑剔，选精装修房显然是一个明智的选择。

而同时，随着一些精装房纠纷的出现，业内人士也逐渐认识到了它的弊端:“新奇”装修中看不中用，对于人们喜欢“新、奇”的心理，精装房抓住这一心理特征，设计出一些“新、奇”的装修，以弄花消费者的眼光，让其在喜爱的基础上，被套住，购其精装房。记者在城东一处精装房楼盘看到，前期宣传该楼盘的厨房是开敞式的，在样板间里的视觉效果都非常好，可消费者入住后才发现并不实用。

环保饰材难环保

由于并不环保的装饰材料中含有对身体有毒气体，少则令人身体不适，多则让你怪病缠身。对于这一点，开发商就大肆宣传自己开发的精装房，全部使用的是环保材料。但实际上，业内人士称，有些开发商为了节约成本，选取了一些并不环保的饰材或只是刚刚合格，消费者肉眼很难辨别。

毛坯房，实际多了点

毛坯房相比精装房来说，更适合一般消费者的需要，首先它的房屋总价较低，相对能减轻购房者的经济压力；另外它不会因为精装修部分出现质量问题而和开发商发生纠纷；同时可以满足个性装修，购房者可以根据自己的经济实力和个人喜好来装修。但毛坯房也有不足之处，一方面会使购房者因为找装修公司装修而消耗大量的时间和精力，同时可能会因为装修市场的不规范而发生纠纷。另外因为整栋楼的房屋都需要装修，而现在又没有统一规定装修期限，所以可能会在相当长时间内受到别人装修给自己带来的干扰。

据了解，实际生活中选择毛坯房的多为两部分人，一部分是有很强经济实力的人，他们对于居住的条件、环境都有很高的要求，而一般的精装修肯定达不到他们的标准。所以他们选择毛坯房，自己装修更适合，也可避免二次装修造成的浪费。另一部分是收入一般的工薪阶层，受经济实力的限制，很可能精装修房的装修标准要高于其计划的装修标准，等于增加了没有必要的经济负担。而选择毛坯房，根据自身的实际情况来确定装修标准，更为合适。

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