限价房购买管理办法出台 4人以上户才配三居室

本市购买限价房的家庭，只有家庭人口在4人以上才会配售三居室，三人户家庭和异性单亲家庭将配售两居室、二人及以下家庭则配售一居室。日前，市建委出台《北京市限价商品住房购买资格申请、审核及配售管理办法》，对限价房的申请条件、审核程序、配售标准等作出了详细规定。

异性单亲家庭配售两居室

根据办法，在限价房配售时，二人及二人以下户配售一套一居室，子女年满10周岁的异性单亲家庭配售两居室；三人户最大配售一套两居室；四人及四人以上户最大配售一套三居室。腾退原住房的，按标准配售；不腾退的，降档配售。申请家庭原住房腾退及补偿的具体办法，由区(县)政府根据本区(县)实际情况制定。原则上腾退家庭应与区(县)住房保障管理部门签订腾退协议，再签订购房合同，并在实施腾退(拆除)原住房后，办理入住手续。

家有60岁以上老人可优先

办法还对如何界定优先购买人群做了更为详细的规定。老人家庭是指申请家庭成员中至少有1人年满60周岁以上(含60周岁)；重度残疾人员是指申请家庭成员中有经残联认定为重度残疾的人员；患有大病或做过大手术的家庭，大病具体指慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎等。手术则包括心脏瓣膜置换手术、冠性动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等。家庭成员是否患有上述病种或做过手术，需要出示医疗机构的诊断或治疗证明。

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