成交数量及价格稳步上扬 江城二手楼市渐聚人气

江城二手房成交价格从2月第3周开始连续8周上涨，8周上涨了86.33元/平方米，上涨幅度为2.06%，平均每周上涨10.79元/平方米。

受宏观政策的调整，今年春节后楼市买卖双方在观望中僵持。江城二手房市场重回买方市场，但江城二手房市场近期的连续上涨，让江城楼市的人气有所恢复。

据统计数据显示，4月9日-4月15日，武汉市二手住宅共成交了516套，与上周相比增加了13套，涨幅为2.58%，武汉二手住宅平均价格为4272.76元/平方米，与上周相比，上涨了8.82元/平方米。

从成交区域来看，汉口中心区、武昌中心区和汉阳中心区的二手住宅成交量有所上涨，占总成交量的47.29%。而古田片区和后湖片区成交量有所下降。

从各区域不同户型商品住宅销售套数来看，60-90平方米的户型成交量最大，共成交了256套；60平方米以下的户型，共成交了124套，两种户型的上周全市总成交占到全市销售套数的74%。

分析人士表示，前期由于交易低迷，购房人与业主还有一定的议价空间，那么进入4月份，随着楼市的供应与需求更加明朗，价格的波动也会更加理性。从目前的情况看，房价整体大幅下跌的可能性并不大，在总体成交价格方面，江城二手房价稳中微升。

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