4月房价爬升 刚性需求或带武汉二手房走出寒冬
据研究中心的统计数据显示，4月第3周(4月9日-4月15日)武汉二手住宅平均价格为4272.76元/平方米，与上周相比，上涨了8.82元/平方米。而3月武汉二手住宅平均价格为4243.21元/平方米，比2月上涨了46.73元/平方米。记者走访多家中介发现，二手房正在缓慢回暖。专家指出，新房前景仍不明朗，刚性需求者出手买二手房正当时。
卖家愿意承担部分交易税
“四月初至今，成交量增长了20%-30%左右。”昨日，21世纪不动产市场总监杨健在接受记者采访时表示。
记者在中北路、南湖、光谷等多个片区的房产中介观察，发现咨询和挑选房源的市民不少，墙上贴着的各种房屋信息很多。某中介一位工作人员告诉记者，三月底至今，来看房、买房的人明显增多。
“刚性需求被压抑得厉害，二手房的投资潜力就显现出来了。”杨健告诉记者，“二手房卖方不再死咬价格，不但可以讨价还价，而且有的卖家愿意承担交易税的20%甚至是一半。”
“政府近几年一直在打击投机炒房，新房价格也高，刚性需求者就逐步转入二手房。”杨健认为，在目前新房低迷的情况下，二手房的春天可能已经来了。
责任编辑/yushijie.wh
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