经济学家郎咸平：今年国内楼市无拐点
郎咸平认为，国内楼市的需求不是健康稳定的需求，而是投资经营环境恶化造成了大量资金入楼市。他以深圳为例说，“为什么深圳房价涨得最快，因为深圳地区倒闭的工厂增加最快，企业家关了工厂去炒楼，因而造成深圳楼价不合理的大涨。而这些资金一旦撤出进入别的省份或行业追逐利润，深圳房价就开始有下跌迹象。”
“海尔”也成了他理论的论据。“像海尔这种生产家电的工厂，所面临的投资环境是逐渐恶化的。所以在利润率大幅减低甚至为负的情况下，海尔注入150亿元的资金，把资金从过冷部门转到过热部门，去做地产开发商了。”
另外，房地产的刚性成本也决定了房价不可能下来。郎咸平提到，和世界上任何一个经济指标相比，大陆的地价涨幅都是超过想象的，而且是只涨不跌的。政府通过拍卖土地和收取税费以及相关过程中的寻租腐败，使得房子的成本畸高难下。如此，房价也将居高不下。只是这种价高的风险是巨大的。
责任编辑/zhangying.wh
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