地产界“带头大哥”万科的降价逻辑 激起强烈反应

4月11日博鳌亚洲论坛2008年年会的地产论坛上缺少一个重量级人物——万科集团董事长王石。就在华远集团总裁任志强和SOHO中国董事长潘石屹，在论坛上与人争论房地产未来走势的时候，王石却正“躲”在遥远的美国小镇埃克赛特。

这个时候万科一季报已经出炉，在房市紧缩的大环境下，万科的销售额超过100亿元。

“不知你注意到没有，包括王石在内，这次论坛几乎没有一个深圳地产商参加。这就体现出了北京地产商和深圳地产商的不同。”深圳资深地产界人士半求对《财经时报》分析，“在北京的地产商看来，未来行业的发展形势很重要，但后者更看重的是眼下如何活命的问题。”

去年年底，万科率先发动的降价在房地产业激起强烈反应，任志强甚至在其1月8日的博客中将其隐喻为市场中的“几只苍蝇”。

然而这些“苍蝇”似乎无需在意同行的口诛笔伐。当包括深长城、绿景地产等在内的多家上市房企爆出一季度销售业绩陷入亏损的时候，万科一季度的总销售额累计达101亿元。

特别推荐

• 更多>>