青年人居模式及发展趋势主题沙龙

万丽娟：刚刚李国政先生提出了新的观点，说是不要买过小的房子，因为换房成本太高。

李国政：我补充一句，很快面临结婚、生小孩的朋友就不要买小户型了。他们会面临困境。

南国SOHO代表：说实话你刚才说的只要多贷款5万，首付多增加一点，你说的那个人从装修那时也可能也有变化，他和当时买一室一厅的时候已经不一样了。我接触过06年有一个客户，虽然他自己计划买110的房子就足够了。但是有128的房子，大概在首付上多8千到一万左右，然后贷款增加了3、4万左右。她原计划是在110左右。我为什么说当时买小户型不理直气壮呢。他是八号，后面有一个人是九号，实际上他根本就不选128的，后来他非要选择128的，我说首付要多8千到一万呢。结果他还是选了。过后我们也是放在心里，我们也问首付8千到一万对你是不是障碍。事实上是的。签合同时他多付了5千块钱，另外3千块钱是到处借钱。后来我一直在琢磨那个问题。你刚才也说首付是家族性的，当时买一室一室的时候都是父母、准朋友、准夫妻凑的。那个时候可能在买到30平米的时候就买到35，那个时候已经是超前了。8千到一万也只是超过了一点，而他还是过了一个月才把钱交清了。因为在首付容易的时候，他把容易凑齐的部分已经交了。而在这个时候，他已经变化了。他在变化的过程中后悔是正常的现象。

另外对有条件的人来说不用你劝，他自己一定会选择空间大一点的。当没有条件的人，当时他们就觉得我就缺这五万。但是就是这五万，如果一个人一直都比较平的话，大概工作五、六年也就是五万左右。从目前来看，你让一个80后很轻松的说出五万的数字来不是很容易的事。这是我的看法。

李国政：我只是说提到一个婚房的，后来那个客户是比较后悔还是高兴呢？

南国SOHO代表：我也是不太好意思问人家。因为当时他也是赌一口气。实际上110和128的在居住上是差不多的。

李国政：其实我的意思并不是买大的，功能齐全的就可以了。

特别推荐

• 更多>>