古田楼市会否重演光谷速度

熊红超说，从德思勤市场反馈来看，受国家宏观调控政策的影响，目前古田片区购房心理相当理性，并没有太多投资者因为宜家家居的入驻而扩大购房支出，生怕去年“富士康效应”在自己身上重演。

城市中心西移？

古田成为小资俱乐部？

2006年宜家家居入驻成都，不仅拉近了成都与沿海一线城市的距离，也拉近了成都与世界的距离，使得成都城市中心南移，成为成都时尚、国际品质和现代形象的展示窗口。以宜家家居为首的商业巨头入驻武汉古田板块，是否也会使得武汉城市中心西移呢？

垠坤（武汉）代理机构总经理王飞认为，宜家家居等国际商业巨头入驻古田片区只能代表这些企业“航母”非常看好这个板块，但不会对武汉城市中心格局产生很大影响。

王飞介绍说，最近两年在古田片区购房的人群基本上以年轻白领为主，从收入上来看有较强的经济基础和购买能力。宜家选定的额头湾与外环线紧邻，不仅能带动古田片区发展，同时也可以带动武汉外环线区域内的消费。

宜家家居选址古田所带来的利好不言而喻，但未来影响会有多大，武汉房地产业内人士均表现出审慎的乐观态度。不过，业界基本得到共识：随着国家宏观调控政策的落实，以及武汉购房者心理的日趋成熟，去年出现在光谷板块的“富士康热”将很难复制到古田板块上。

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