从“地荒”到“钱荒” 中小房企主动抛地套现

4月7日，奥园地产一则“中国奥园寻求土地合作”的信息在网上发布，不到十天就得到了数十个土地出让方的回复。

“近期，部分手中有土地、却缺乏资金的中小型开发商，正在主动寻找实力型开发企业，有意转让土地。”一位正寻觅土地的开发企业人士向记者透露。经历了前两年的“跑马圈地”、以及一系列宏观调控之后，曾经困扰房地产公司的“地荒”问题，转为了当前的“钱荒”。一份寻求土地合作的信息能获得这么积极的响应，显示出在融资难压力下，中小型开发商出让土地的急切。

仅十天数十块土地要转让

近期，一则“中国奥园寻求土地合作”的信息在网上发布。这对当前因资金压力而冷落土地的较多开发商而言，显得有些另类。

“08年现金流十分充裕，会密切关注一些拥有土地储备、经营上遇到困难的地产公司，符合投资回报率的前提下，不排除收购的可能。”昨日，中国奥园地产集团股份有限公司（3883）（以下简称”中国奥园“）相关负责人，在接受本报记者采访时表示。

中国奥园相关负责人表示，尽管合作信息刚刚发布，但已有数十幅土地信息接洽，地块主要位于一、二线城市。对于数十块土地的详细信息及土地出让方，该负责人称：“目前只是初步接洽，尚未作详细的分析。”

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