武汉房产中介正“苦渡难关”

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房市疲软也影响了房产中介行业，迫使房产中介商们在逆市中寻求集体自救。

昨天下午，2008年武汉市房地产中介行业市场形势研讨会在武汉市房地产交易大厦举行，会上顺驰、21世纪不动产、百居易、华明达等数十家江城房产中介商以及部分房产代理商在会上发表了各自对市场的看法和趋势预测。

会上，房产中介协会副会长叶正明表示，今年年初全国房地产市场进入调整期，由于国家对房地产市场宏观调控政策在今年集中释放，全国整个房地产市场成交量下滑，市场处于浓厚的观望氛围当中。受新房市场遇冷的影响，二手房市场也遭遇了寒冬。有数据显示，武汉全市一季度成交二手房5292套，较上季度成交减少5000套左右，环比下降近一半。

面对逆市，有的房产代理商选择了“等”、“守”、“熬”的战略，希望在坚持中等待楼市回暖。有的房产代理商建议通过合并，行业整合来重新寻求自身发展空间。

有的商家则另辟蹊径，通过转移投资方向谋求生存与发展，其中华明达房产就在今年年初成立了投资公司，开拓了除房产外的其他业务。

虽然目前市场遇冷，但是商家还是从刚性需求中看到了光明。叶正明表示，目前市场上房改房已到了上市年限，而工薪阶层随着收入的增长也有以旧换新、以小换大的需求，加上“80后”人群进入适婚年龄，二手房市场的刚性需求决定了二手房市场将在不久后回暖。

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