房地产商资金链空前紧张 楼价仍可能进一步下行

拿地速度放缓

绿城集团副主席兼行政总裁寿柏年表示，资金是每个地产企业所必须关注的问题，受到货币从紧政策的影响，绿城集团将适当控制拿地的速度，“去年二季度集团已储备了不少土地，足够3～5年的开发。”此外，他还透露，公司将多元化筹集资金，继续与其他公司合作开发项目以降低风险”。

同时，光大地产副总经理陈洪志也表示，由于过去几年光大拿地不多，战线拉得并不太长，所以今年的开工量能达到最高峰。他进一步表示，公司在以后拿地上将更为谨慎。

而近几年飞速发展的富力地产也作出表态，其董事长李思廉(李思廉博客,李思廉新闻,李思廉说吧)3月份在接受媒体采访时称，降低公司负债的方式，是通过减慢购地步伐和回归A股，而2个月内将暂不购入新的土地。

黄韬分析认为，现在发展商资金压力非常大，他们面临的主要任务是资金回笼，而不是拿地，所以政府将拿地速度放慢，一是为了避免流拍，二是为了避免低地价成交影响土地价值。

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