谈谈武汉城市环线的环间差

三环之外，四环之间的广袤区域，堪称武汉近郊楼盘的主战场，集中了近郊楼盘的最大规模与最高水平。这种现象的形成不是偶然的，最主要的因素有两方面：远城区土地价格的优势以及三大国家级开发区的带动。其中最有代表性的就是三环线西半环的四大集群板块：盘龙城板块、金银湖板块、沌口开发区板块以及汤逊湖板块，不约而同的，这四大板块都有大片的湖泊水系作景观支撑，因此，都聚积了大量以别墅、排屋、低密度花园洋房为主的“第二居所类”产品。这样，到目前为止，三环线之外的区域，销售量不低而入住率普遍偏低，也就不难理解了。然而随着轿车进入家庭的程度日益提高，通向三环以外的城市公共交通体系相继延伸开通，各板块规模效应形成后所必然出现的公共服务设施的逐渐完善到位，到三环线周边第一次置业的家庭也将会越来越多，毕竟交通与配套的问题解决好了，环境与价格的优势就会成为第一居所家庭购房置业的最大吸引力。当然，如果自身是在三大开发区工作的人士，那么，安家三环线周边就更是理所当然的选择了。

诚然，以上各环间的现状与差异不会是既定格局、一成不变的，随着武汉城市化进程的扩展，特别是市域内轨道交通的建设以及市域外的“1+8武汉城市圈”的合纵连横，武汉的各层城市环线必将发挥更大的效能，也一定会生长出更多的宜居新城、投资沃土。

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