购买二手房的风险 二手房交易中的瑕疵排行榜
[提要]2006年12月，李小姐通过北京某知名中介公司买了套二手房，房主是位老太太。交易过程中，李小姐和中介公司签了份居间合同，由中介全权代理相关手续，李小姐只在最后签合同时见过老太太一次。
4、1998年以后颁发的产权证的封皮及内页颜色、尺寸、材质和所标注的字体、字样、字号、格式都有统一标准。红色塑料皮的房屋产权证，基本是1998年以前取得的，而大多数《房地产所有权证》均为1998年以后颁发。
此外，购房者还要注意：在房屋买卖交易完成的同时，应要求卖方及时协助自己到房地产管理部门办理房屋过户手续，以防卖方看房价上涨而毁约，给买方带来不必要的麻烦。
如果只有购房合同和发票，而未办理产权证的房子尽量不要购买，否则也可能因为开发商的问题而最终无法办理产权证。
卖方资质上的瑕疵：
1、卖方并非产权证上的所有人，也没有所有人的授权。2、卖方虽是所有人之一但未取得共有人同意，前面李小姐遇到的就是这方面的问题。
责任编辑/yushijie.wh
地产资讯，更多精彩在首页
| · 李湘阿娇肥妹照曝光 盘点"麒麟臂" |  |
QQ论坛 | |
| · 周润发PK张伟平 明星破口互骂十大 | |
QQ论坛 | |
| · 36款精致温馨卧室美图 时尚男女的 | |
yoka时尚 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 梁朝伟其实怕老婆 为讨好老婆买豪 | |
搜房论坛 | |
| · 与张国荣情投意合的十个男友 刘德 | |
搜房论坛 | |
| · 林心如另类家居照曝光 姿态诱惑尺 | |
粉丝网 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 谢霆锋表哥兼助理 盘点娱乐圈的"农 | |
腾讯 | |
| · 徐静蕾刘若英气质独特 娱乐圈30位 | |
腾讯 | |
| · 吴尊帅气李宇春妩媚 大明星长短发 | |
qq论坛 | |
 最新：武汉热销楼盘价格信息汇总9.7 |
9243 |
 李湘阿娇肥妹照曝光 盘点长着"麒麟臂"的女 |
6180 |
 范冰冰苗圃尖腮美人 女星"锥子脸"真伪揭底 |
6023 |
 十大财富艳女家居照 张柏芝7500万身价高( |
5985 |
 章子怡与男友当街热吻 情到浓时明星当街拥 |
5676 |
 李嘉欣章子怡价值200多万 明星败家行头揭 |
5645 |
 周润发PK张伟平商人战艺人 明星破口互骂十 |
3186 |
 高品质低起价 光谷楼盘“卖保值” |
3165 |
 楼市冷时正好搞促销 精装修时代越来越近 |
3094 |
 新旧版《红楼梦》演员大PK 谁更贴近角色( |
2791 |
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
