僵持局面5月能破冰？

推延开盘时间，开发商减产

自救“本来3、4月是楼盘集中推盘的高峰期，但今年却看不到这样的情景。”武汉某房地产研究中心分析师看了看3月的报告告诉记者，按照往常“金三银四”的惯例，3、4月应该是楼盘集中推盘时间，而今年却不同于往常，大多楼盘都纷纷推迟了上市时间，导致市场供应也十分有限。记者在查阅近几个星期的新盘开盘记录时发现，近期开盘的楼盘大多数都出现在武汉的周边区域，比如黄陂，阳逻等区域，而武汉几个主城区的开盘量则很少，而当记者致电很多早已具备预售资格的楼盘时，售楼员均称可能在4　月底或5　月开盘，具体时间无法确定。

李国政认为，本次调整从去年10月份开始，至今已有半年时间，部分开发商见市场不妙，因此采取了“拖延开盘”或“封盘减产”的办法，这导致3　月份住宅销售数量大幅下降。李国政说，很多开发商看到市场形势不好，都会延迟申请预售证，拖延开盘时间。

成交上升大约在5月

不过，最近记者在调查中发现，很多先前只推少量楼盘的开发商开始“放闸”推货，以前声称没有房源的项目，如今都有不少房源可售。

“开发商不卖房的状况不会持续很久。部分开发商的资金"吃紧，”延期、减产都不能坚持很长时间。”一位业内人士说，4月、5月份开发商推货的力度就会加大。

不过，这位业内人士同时认为，如今降价的楼盘全面铺开，降价力度也进一步加大，加上90　平方米以下单位会大量上市，这些单位总价较低，会释放部分购买需求，5　月、6月份楼市成交量还会继续上升。

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