08全国楼市“三大悬念”亟待解

投资客

风险提高投资者止步

过去不管是什么房子都能卖掉还供不应求，而且还能炒出高价的“好日子”已经愈行愈远。

汉口某外企高管人士郑先生，从2004年前，就开始投资房地产，通过银行贷款，他手中最多的时候曾一度持有十几套房，通过不停地倒手，获利颇多。

去年，郑先生看了不少楼盘，最大的感受是，自己看中的楼盘往往已经被别人捷足先登，比如光谷邻近商业步行街的一个楼盘，他去了好多次，由于预约购买者实在太多，没“关系”根本买不到房。但现在，他发现许多楼盘昔日房源紧缺的状况已经不在。

就在郑先生准备将手中的资金投资更多房产的时候，央行和银监会下发了第二套房贷提高首付并提升利率的规定，紧接着，2007年12月5日，房贷新政的补充细则出台再次贷款购房仍然认定为第二套房。此外，央行的连续六次加息，郑先生觉得以前的好日子再也不会有了。

郑先生表示，像他这样的同行们日子并不好过，大多放弃了再次投入购房的想法。

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