08全国楼市“三大悬念”亟待解
[提要]近期楼市纷繁复杂：在南方楼市寒气逼人的同时，上海房地产市场已然是“小阳春”；在不少房企为资金唉声叹气的同时，有人却在大笑“机会来了”；在不少资金驻足观望的同时，外资毫不犹豫大肆“建仓”……种种互为矛盾的表象，令房地产市场的走势方向难辨，悬疑顿生。
开发商
资金问题成重负
“随着资本市场渐入熊市，融资渠道收紧，上市公司在资本市场获得资金的能力减弱。万科、招商、金地、保利四大上市开发商，反映资金状况的各项指标均不容乐观。”
“连地产巨头都出现问题，看来今年的日子不好过了！”
放下报纸，武汉太白房地产开发公司的营销总监袁岩颇有些无奈：如果说房地产企业的优质龙头都已经开始无法承受这样的压力，而针对房地产有关的信贷和其他紧缩措施还不放松的话，那么一场席卷房地产业的危机恐怕不会太久远了。
“咚咚”，敲门声传来。
“请进！”
进来的是营销部的小崔：“袁总，绿色家园的房子价格也降了。一个平方降了两百，我们怎么办？”
“他们之前不是打了9.6 折吗？又降了？！”
“是啊，我们去看过，先前打9.7折根本没啥人去！”
责任编辑/wangyun.wh
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