呆在家里无需打伞 湖北新建住宅楼拟行分户验收

荆楚网消息

每套新房都要“体检”

墙体有没有裂缝，卫生间是否漏水？领到新房后，很多买房人放心不下的是房子的质量，有人甚至请“验房师”到现场验房。记者昨从省建设厅获悉，为了让消费者放心买房，该厅正在制定相关管理办法，拟在全省推行住宅质量分户验收。

据了解，以前开发商组织商品房竣工验收时，往往是以一栋楼、一个小区为单位验收，入户查看也只是抽检，这就会造成某些有质量问题的房子“漏网”，侵害购房者权益，并导致购房者与开发商、物业公司扯皮。而实行分户验收，对每套住宅均进行“体检”，就不会放过任何一套有质量问题的房子，有助于提高住宅整体质量，保障消费者利益。

按省建设厅制定的《住宅工程质量分户验收管理暂行规定》（征求意见稿）规定，分户验收是指在住宅工程竣工验收前，对每户住宅及公共部位的观感、使用功能质量等进行检查验收，并出具验收合格证明。未组织分户验收或分户验收不合格的，建设单位不得组织单位住宅工程竣工验收。

《规定》要求，各级建设行政主管部门及其工程质量监督机构应加强对分户验收工作的监督管理，对有关单位和个人在分户验收中弄虚作假、降低标准，将不合格工程按合格工程验收的，依法予以处罚并对其不良行为进行记录和公示。

近日，省建设厅已将《湖北省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》（征求意见稿）发放到其网站上，向公众征求修改意见。

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